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3月青岛多个加装电梯项目按下“加速键”其他小区也来参观“取经”

发布日期:2021-3-29 14:29:13 浏览次数:

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春日胜黄金,工程建设忙。3月以来,青岛既有住宅加装电梯项目的组织实施按下了“加速键”,这个春天,岛城又有一批老楼将装上电梯,居民回家的路变得更简单。近日,记者在市南区金湖小区看到,该小区1号楼1单元外已经矗立起了玻璃钢结构的电梯井道和连廊,电梯设备也已安装调试完成,引得不少行人驻足围观。由该单元居民自发成立的加装电梯工作小组成员谭先生笑称,因为公示时留的是自己的手机号码,他经常接到其他小区居民询问加装电梯事宜的电话。“现在关心加装电梯的市民特别多,我们进场施工以来,天天被围观。”金湖小区加装电梯项目经理张权说,他们每天都会迎来几个小区的“居民参观团”,“这些来走访的市民不仅热情高,问的问题也比较专业,从针对青岛气候条件采取的防腐防锈工艺问到结构的安全性。”不少人都期盼着,通过“取经”能让老楼安装电梯的“春风”早日吹进家门。

专业!“工作小组”推进加装“时间线”

在金湖小区1号楼1单元,从1楼走到6楼,共有98级台阶;然而,这98级台阶,对于住在顶楼的老人们却像是挡在回家路上的一座“山”。“5年前我还能搬一桶大桶水到六楼,现在连上楼都费劲。我老伴年轻时是运动员,如今腿脚不好,就很少下楼了。”82岁的徐教授住在6楼,他感慨地说,自己已是耄耋之年,急切地盼望着电梯,可以减轻上楼的困难,提高生活的质量。

在这栋“24岁”高龄的老楼里,对加装电梯有如此渴盼的,还有许多人。据了解,1单元共有18户居民,3楼及以上的住户平均年龄约为67.7岁,80岁以上的老人就有7位。

好消息是,在各方共同努力下,老人们的“电梯梦”已经照进了现实。“梦圆”时间线的正式起点是2020911日,由4名居民代表组成的“加装电梯工作小组”开始操作这件“大事”;他们先是找来一家施工单位看现场,确认符合施工条件;去年922日“工作小组”到金湖路街道办事处领取申请表格后,由于当时加装电梯单元还是“一票否决”制,他们按照“先难后易”的顺序,挨家挨户地沟通征求意见,最终取得了一二楼住户的体谅,仅用5天就完成了本单元全部18户签字,又用了5天达成了所在楼座业主同意的比例要求。在此期间,热心肠的居民代表还考察了5家施工企业,最终选定了本地的青岛文锦建设有限公司。

速度!4天完成主体结构施工

今年123日,金湖小区1号楼1单元加装电梯项目开工,从开挖基坑、管线迁移,到立起井道、安装连廊,仅用4天的时间就完成了电梯主体结构施工。

 “施工速度真的很快。因为我们单元这部电梯采取的安装工艺是比较先进的模块式,钢筋混凝土基础、电梯井道和连廊都是在工厂预制好的。像18米高的井道,分为两节,现场直接吊装,一天就完成了。”谭先生告诉记者,他们之所以选择文锦,施工速度快是主要因素之一,“这样施工占用公共活动区域的时间比较短,对居民的影响也相对小一些。”

早在2017年起,谭先生就开始研究我市加装电梯的各种文件,几年下来已经成了半个“专家”。“我们最终选择文锦建设,一是因为这家企业在本地,工厂在城阳区,我们可以去现场考察,看企业的生产规模、企业管理和产品,其他企业没有这个条件;二是这家企业采用的钢结构防锈防腐工艺有所不同,原材料经过酸洗磷化、热镀锌处理,表面采用环氧富锌漆面,这种工艺广泛用于地铁出入口的钢结构防锈上,质量有保证;三是这家企业的施工经验比较丰富。”他笑着说,“亲眼看过比较放心,百闻不如一见嘛!”

给力!政策补贴减轻居民负担

关于加装电梯,老百姓最关心的一个问题是“要花多少钱”。“我们单元之所以能够成功加装电梯,一是靠邻居之间互相体谅,二是感谢政府出台的政策,目前青岛市既有住宅加装电梯可获市区两级政府补助20万元,对老百姓来说特别实惠。”谭先生给记者算了一笔账,像他们单元这样一个6层楼高、错层入户的加装电梯工程金额通常在55万元左右,“减去政府补贴的20万元,剩下的由居民们分摊,负担就大大减轻了。”

站在即将竣工验收的电梯前,居民们感慨万千,“我们能圆‘电梯梦’要感谢许多人,感谢市南区金湖路街道办事处工作人员的协调,感谢住建部门和规划部门的建议和支持,以及国网青岛供电公司市南供电中心开辟‘绿色通道’,克服小区三相电改造中遇到的各种困难,用较短的时间解决了电梯的用电需求。”


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